Korttidsuthyrning i Uppsala, där veckodagarna säljer bättre än helgerna
Hotellen i Uppsala hade 65,3 procents beläggning på vardagar 2025 men bara 58,9 procent på helger. Det tyder på att många gäster är här i jobbet. Upbridge gör en app där varje städare ser dagens lägenheter i rätt ordning, och vår AI-assistent för driften, Cleo, granskar bilderna efter varje städning.
Vad som styr uthyrningen i Uppsala
Uppsala kommun har inga regler av sitt eget för korttidsuthyrning som vi kunde hitta. Avgörande är om lägenheten är en bostadsrätt eller en hyresrätt. Vi läste källorna den 24 oktober 2026.
| Ämne | Vad som gäller | Status | Sedan | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Kommunen | Ingen registrering och inga tillstånd för korttidsuthyrning på kommunens sidor, så långt vi letade. | Ingen särskild lag | Läst 24 oktober 2026 | Vår sökning |
| Bostadsrätt | Den som inte själv bor i sin bostadsrätt och vill hyra ut den behöver föreningsstyrelsens ja. Får ägaren nej återstår hyresnämnden, som kan ge ett tidsbegränsat tillstånd om ägaren har skäl och föreningen saknar befogad anledning att vägra. | Gällande lag | 7 kap. 10 och 11 §§ | Riksdagen |
| Hyresrätt | Hyr du i andra hand ut din hyresrätt räknar Skatteverket den hyra du själv betalar som avdrag, för den del av ytan och den tid som är uthyrd. | Gällande lag | Läst 24 oktober 2026 | Skatteverket |
| Uppgifter från Airbnb och liknande | Även när en plattform redan har lämnat uppgifter om dina intäkter till Skatteverket är det du som ska ta med överskottet i deklarationen. Vad verket har fått in syns i tjänsten Mina inkomstuppgifter. | Gällande lag | Läst 24 oktober 2026 | Skatteverket |
Ingen av oss är jurist, och det här är vår läsning av källorna, inget besked för din lägenhet. Upbridge ber inga styrelser om lov och deklarerar inte åt någon.
Året i Uppsala
Destination Uppsala sammanställde Tillväxtverkets siffror för 2025 i maj 2026. Hotellnätterna ökade med 6,2 procent och de kommersiella nätterna totalt med 5,3 procent. Svenska gäster stod för 81,5 procent av hotellnätterna, och de utländska nätterna minskade. Flest nätter hade hotellen i juli och augusti, men mest pengar tjänade de i maj, september och oktober.
Eftersom vardagarna säljer bättre än helgerna hamnar många städningar i Uppsala mitt i veckan och inte bara på lördagen.
Den 30 april är det valborg. Region Uppsala räknade med upp emot 100 000 besökare den 30 april 2026, och sex busslinjer fick köra andra vägar från tidig morgon till klockan fem dagen efter. En gäst som ska checka in den dagen behöver veta vilka gator som är avstängda.
Enligt Scandic ligger Uppsala 18 minuter från Arlanda och omkring 30 minuter från Stockholm, och bolaget bygger ett nytt hotell med 236 rum mellan Centralstationen och Fyrisån, med planerad öppning 2028.
Där Upbridge kommer in i Uppsala
Upbridge gör om varje utcheckning till ett städjobb, och varje lägenhet har sin checklista där städaren fotar vartenda rum. Kalendern synkas från Hostaway, Uplisting, Guesty eller Lodgify eller via iCal, och i telefonen ser du en tisdag eftermiddag vilka lägenheter som är klara till kvällens incheckningar.
En gäst som tar tåget från Arlanda får vägen från Centralstationen och portkoden i gästguiden, och på valborg står det där vilka gator som är stängda. I lagret för varje lägenhet dras det av efter varje vistelse, så kaffet inte tar slut mitt i en arbetsvecka.
Om du driver en städfirma i Uppsala
Dina kunder har bytesdagar spridda över hela veckan. Kontot för städfirmor lägger samman alla ägares kalendrar, så att du ser tisdagar och torsdagar lika tydligt som helgen, och kunderna fortsätter att vara dina.
Frågor om korttidsuthyrning i Uppsala
Får jag hyra ut min bostadsrätt i Uppsala kortare tider?
Bor du inte själv där behöver du styrelsens samtycke. Nekar styrelsen kan hyresnämnden ge ett tillstånd, alltid för en begränsad tid.
Hur många besöker valborg i Uppsala?
Region Uppsala räknade med upp emot 100 000 besökare den 30 april 2026.
Hur lång tid tar det från Arlanda till Uppsala?
Scandic anger 18 minuter från Arlanda till Uppsala.
Källor
Kontrollerad 24 oktober 2026
- Destination Uppsala, ”Inkvarteringsstatistik, Uppsala kommun, helår 2025”, källa Tillväxtverket, maj 2026.
- Region Uppsala via TT, ”Bussturer går annan väg på Valborg”, 27 april 2026.
- Scandic Hotels Group via Placera, ”Scandic to establish new hotel in Uppsala”, 16 juni 2025.
- Riksdagen, bostadsrättslagen (1991:614), läst 24 oktober 2026.
- Skatteverket, sidan ”Hyra ut privatbostad”, utan datum, läst 24 oktober 2026.