Korttidsuthyrning i Kiruna och Abisko, med högsäsong i mörkret
Kiruna hade 607 818 kommersiella gästnätter 2024, nästan 15 000 fler än året innan och ett nytt rekord. Mörkret och norrskenet är en stor del av varför gästerna kommer. Med Upbridge vet städaren vilket boende som ska göras härnäst. Vår AI-assistent för driften, Cleo, tittar sedan på fotona från städningen innan nya gäster checkar in.
Regler och skatt i Kiruna
Hos Kiruna kommun fanns inget eget regelverk för kortare uthyrning när vi letade. Två saker från Skatteverket är ändå värda att känna till. Vi läste allt den 24 oktober 2026.
| Ämne | Vad som gäller | Status | Sedan | Källa |
|---|---|---|---|---|
| Kommunen | Inget register, inget tillstånd och inget tak för antalet nätter som vi kunde hitta. | Ingen särskild lag | Läst 24 oktober 2026 | Vår sökning |
| Uthyrning till arbetsgivaren | Hyr du ut till din egen eller en närståendes arbetsgivare får du bara dra av de kostnader som faktiskt ökade, inte schablonavdraget. Ligger hyran över marknadspris beskattas mellanskillnaden som lön. | Gällande lag | Läst 24 oktober 2026 | Skatteverket |
| När moms tillkommer | Möblerade boenden som hyrs ut återkommande för korta vistelser kan bli momspliktiga. Skatteverkets gräns är en årsomsättning över 120 000 kronor, i år eller något av de två senaste åren, och skattesatsen är 12 procent. | Gällande lag | Läst 24 oktober 2026 | Skatteverket |
Hela centrum flyttar. Gruvan gör att marken under den gamla stadskärnan rör sig, och omkring 3 000 bostäder och fem hotell ligger i området som ska bort. Det nya centrumet ungefär tre kilometer österut invigdes i september 2022, och flytten väntas vara klar 2035. Ett boende i den gamla stadsdelen kan alltså ha ett slutdatum.
Sammanfattningen ovan ersätter ingen skatterådgivare eller jurist. Upbridge deklarerar ingenting och har ingen kontakt med Skatteverket för din räkning.
Vintern för den som städar
SVT skrev i mars 2025 att fler flyglinjer har gjort Kiruna lättare att nå de senaste åren, och att mörkret i sig har blivit en anledning att resa. Kiruna Lapplands vd Peter Salomonsson sa att området fortfarande är norra Sveriges största turistmål räknat i kommersiella gästnätter.
I Abisko, längre västerut mot norska gränsen, är nätterna långa från slutet av november till början av februari, och då syns inte solen alls. Byn ligger i regnskugga bakom fjällen och Torneträsk och har flest klara nätter i Sverige. Enligt STF bokade svenska gäster bara omkring 3 000 av norrskensnätterna 2020, ungefär 30 procent, och i vanliga fall kommer besökare från ett femtiotal länder till Aurora Sky Station.
Tåget från Stockholm mot Narvik stannar både vid Abisko Östra och vid Abisko Turiststation, och E10 går mellan Kiruna och Narvik. Den som kommer med tåget till Abisko har ingen bil, så vägen från perrongen till dörren behöver gå att hitta till fots.
Där Upbridge passar in
När dagsljuset är borta i december blir det svårare att se om en städning blivit bra. I Upbridge blir varje utcheckning ett städuppdrag med checklista och foton rum för rum, bokningarna läses in från Hostaway, Lodgify, Uplisting eller Guesty eller från en iCal-länk, och i mobilen syns vilka boenden i Kiruna och Abisko som är klara.
Gästguiden berättar för den som kliver av tåget i Abisko eller landar i Kiruna hur man hittar fram i mörker och snö, och var nyckeln är. Med lager per boende räknas ved, kaffe och toalettpapper ner efter varje vistelse, så du vet i tid vad som behöver köpas in innan vägen blir besvärlig.
Om du driver en städfirma i Kiruna
Avståndet mellan stan och Abisko är långt, och vintern är samma för alla dina kunder. I kontot för städfirmor ligger alla ägares bokningar i en vy, så att du kan planera en tur till Abisko när flera hus där byter gäster samma dag, och varje kund är fortfarande din.
Frågor om korttidsuthyrning i Kiruna
Hur många gästnätter har Kiruna?
Enligt SVT 607 818 kommersiella gästnätter 2024, mot 592 989 året innan.
Får jag schablonavdraget om jag hyr ut till min arbetsgivare i Kiruna?
Nej. Vid uthyrning till din egen eller en närståendes arbetsgivare får du bara dra av de ökade kostnaderna, och hyra över marknadspris räknas som lön.
När är polarnatten i Abisko?
Från slutet av november till början av februari syns inte solen i Abisko.
Källor
Kontrollerad 24 oktober 2026
- SVT Nyheter Norrbotten, Teuvo Palomäki, ”Trenden nocturism ger rekordår för turismen i Kiruna”, 1 mars 2025.
- Turismnytt, Svenska Turistföreningen, ”Norrsken i Abisko, men vilka besöker när de utländska gästerna uteblir?”, 8 oktober 2020.
- High North News, Hilde-Gunn Bye, ”Opening of Kiruna's new city center”, 2 september 2022.
- Wikipedia, ”Abisko”, läst 24 oktober 2026.
- Skatteverket, ”Hyra ut privatbostad”, läst den 24 oktober 2026.